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¿Qué es el certificado de eficiencia energética y cómo lo entiendes? Si desea alquilar o vender una casa, necesitará un certificado de eficiencia energética. Le diremos para qué se usa este documento oficial y cómo puede obtenerlo de forma rápida y sencilla. ¿Qué es el certificado de eficiencia energética? El certificado de eficiencia energética o el certificado de energía no es más que un conjunto de datos que clasifican un edificio en términos de parámetros de utilidad básicos y eficiencia energética, elaborado por una persona que tiene una autorización especial. Se requiere la certificación energética: Al completar los bienes raíces En una renovación significativa de la casa (intercambiar ventanas, aislamiento, etc.), que tiene un impacto en su eficiencia energética Al concluir el contrato de venta de un nuevo edificio. Al alquilar bienes raíces El certificado de energía es una prueba del edificio de la clase de energía, contiene información objetiva sobre las características energéticas de la casa. Se prepara calculando el consumo de energía que cada edificio o casa consume durante el año, proporcionó condiciones de funcionamiento estándar y usos. Sobre la base de este cálculo, la propiedad gana la certificación energética. ¿Qué debo saber sobre el certificado de energía? Creación de la ley de certificación de energía determina la obligación de llevar a cabo la certificación energética de edificios e inclusión de un edificio basado en el cálculo en las clases de eficiencia energética. En sus categorías, los edificios individuales se clasifican de acuerdo con las emisiones de rendimiento energético y dióxido de carbono en clases de energía y (nivel más alto de eficiencia energética) después de G (menos eficiente). Además de esta evaluación general, el certificado también incluye otras características energéticas del edificio, como su aislamiento y equipo de gas y electricidad. Siempre vaya a la función del comprador: el certificado de energía es una información valiosa que expresa el consumo de energía en el objeto, lo que le permite tener una visión general de las facturas de energía que puede esperar. Al comprar bienes raíces, es mejor tener una idea general de cuánto le costará calentar / enfriar la casa que vivirá, lo que depende en gran medida de su eficiencia energética. De hecho, el certificado de eficiencia energética se desarrolló para favorecer a los edificios con un alto nivel de eficiencia energética para que los compradores puedan ver que los distinguen, apoyando así un mundo más sostenible. Trabajar para acreditar la eficiencia energética en todos los edificios es un indicador de la sociedad ecológica. Debemos estar encantados de vivir en el momento en que estos problemas han llegado a un centro de atención y se consideran importantes para el medio ambiente. ¿Qué tipos de bienes raíces no necesitan un certificado de eficiencia energética? (a) los edificios protegidos oficialmente como parte del entorno marcado o por su valor arquitectónico e histórico específico, si el cumplimiento de ciertos requisitos mínimos de eficiencia energética no ha cambiado aceptablemente su naturaleza o apariencia; (b) los edificios utilizados como lugares para adorar y eventos religiosos; (c) edificios temporales con un uso de dos años o menos, edificios industriales, talleres y edificios agrícolas no residenciales con bajo consumo de energía y edificios agrícolas no residenciales; (d) los edificios de vivienda que se utilizan o cuya planificación es inferior a cuatro meses por año, o durante el año se usan limitadas con el consumo de energía esperado de menos del 25% del consumo durante todo el año; (e) Edificio de pie por separado con un área total de servicios públicos de menos de 50 m2. Cómo obtener el certificado de energía Obtener un certificado de energía es, afortunadamente, extremadamente simple y rápido. El certificado de energía es hoy en día el estándar respaldado por la legislación. Casi todos los objetos que consumen energía de cierta manera. El candidato que quiera comprar una propiedad, ayuda significativamente en decidir este documento. El certificado emite a una persona con una autoridad especial. Encuentre una tecnología de certificación autorizada en su entorno y organice una cita con él para que llegue a la inspección de su edificio. Durante las técnicas de visita, además del control de los sistemas de calefacción y refrigeración, hará un boceto, realice mediciones y verifique la fachada y los materiales de aislamiento. Cuando finalice, cree un diagrama y agregue datos a una aplicación de computadora que cree una calificación de energía. Con todas estas técnicas de valores crea un archivo que puede mantener. Incluirá recomendaciones, ya que puede mejorar su calificación de energía. Actualmente, el certificado de energía también se puede obtener en línea sin una inspección de edificios dentro de los dos días. El certificado de energía está a 10 años de la fecha de la etiqueta de energía del BCE. El registro del certificado de energía no se puede procesar sin información precisa de desastre y números de parcelas. Fondos necesarios para la certificación de energía: Documentación del proyecto del edificio. Arquitectónico - Edificio Parte - Vista del plano de planta Proyecto de calefacción - calefacción y termorregulación. Material de embalaje de objetos: pared circunferencial, techo, piso, etc. Ventana, Puerta, Puertas de Garaje Especificación, Coeficiente de Transición de Calor (U) Especificación de otras fuentes de energía, por ejemplo. Chimenea, paneles solares y así sucesivamente. Foco geométrico del edificio. ¿Cuánto cuesta el certificado de eficiencia energética? Los certificados de energía para apartamentos y casas familiares van desde 100 hasta 250 EUR, para edificios residenciales con pisos generales más altos y más. Para obtener el mejor precio, debe tener una descripción general de las ofertas de precios.